古人曰:“善弈者谋势,不善弈者谋子，谋子不如谋势。”
故谋势,就是要抢占市场制高点。非为一子独秀,却见其势汤汤。
1、项目分析
项目本身在区位\周边配套\交通\临湖等诸多方面，和园区的其他项目比较并不具备明显优势，因此推广诉求的卖点提炼还将回到项目本身。我们和客户高度认同项目围绕“精装”概念，主打我们在精装概念（梁志天作品、精装品质）的优势，并且该概念正与我们的客户群特质吻合。
2、概念及推广计划
多层洋房，是整个项目的灵魂和关键，因为该房源的定位将拉动高层公寓和别墅项目的多元销售。在概念上，将以【100公顷天然氧吧，千米斜塘清水花堤】作为项目的优势诉求，营造一个园区除湖景外并不为人所知的世外桃源，诱人向往。
3、设计与行销
以项目精装及周边环境为优势诉求，持续拔高项目的精装形象。推广载体主要集中于新媒体、网络、项目周边户外、报刊。
4、持续深入，借势发力
别墅区是整个项目中最为高端的产品，由于其受众面相对狭小，因此在推广中不建议过多地使用大众媒体，因此形象的支持会更多地应用于销售物料（用于点对点派发）；同时利用户外固定媒体（品质感）来营造项目氛围，从而吻合舒适享受型人群的精神面需求，以此诱发关注。
5、项目成果
积累了样板间开放的景观展示，积累了梁志天权威设计，积累了洋房的品质，积累了业主的证言 ，我们的精装完成了产品到精神、自说自话到市场证言的转身，将精装变成了全面精装，占据精装领域的绝对话语权，整个项目的销售目标提前了三个月达成。
